诺恒青力量 || 诺恒律所青工委第三期青年律师沙龙活动精彩回顾

2025年8月8日，诺恒律所青工委举办了第三期青年律师沙龙活动——承办案例分享交流会。本期活动聚焦两起由本所青年律师承办的典型案例，案件涵盖了行政诉讼、民事诉讼两大诉讼领域。

总结回顾过往自己承办的案件，是青年律师获得成长和积累经验的重要途径之一。通过总结、回顾自己承办的案件，参与分享的青年律师将自己的所见、所听、所想、所学凝练成知识、经验与感悟，并将办案心得体会分享给其他青年律师，使其他青年律师也能够从自己的案件中获得成长和经验增长。

祁梓峰律师本次分享案件为一起与“自管公房”相关的案件，其所代理的是公房承租人一方。祁律师认为，公租房系计划经济时代形成的一种福利待遇，具有鲜明的时代背景。各单位会综合其内部员工的实际情况以及单位内部的实际情况制定最合适的分房标准和条件，这也决定了公租房的背后隐藏了各种错综复杂的关系以及历史遗留问题。同时这也意味着，人民法院在审理涉及公租房相关的案件中难以完全掌握、复原当时的情况，无法做到公正的判决，也会极大增加人民法院的工作量。因此，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”之规定，本案系涉及公租房的案件，法院应裁定驳回起诉，由单位内部进行解决。

朱德辉律师为大家分享了自己曾经办理江苏盐城市中院的案件。该案件涉及行政协议，政府因需开展建设项目征收案涉厂房。案涉厂房按照行政协议约定的日期交付给政府并由其寻找施工队拆除。此后政府一直未依约定一次性支付全部征收补偿款。行政协议是行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议。认定案涉协议为行政协议大大降低了诉讼费用，同时减轻了原告方的举证责任。该案件在律师与当事人的共同努力下，得到了公正的结果，当事人拿回了全部的征收安置补偿款。

本次沙龙活动在热烈的讨论氛围中圆满结束。通过这次活动，青年律师们不仅分享了宝贵的经验，还就案件中的难点和热点问题进行了深入探讨，进一步提升了自身的专业素养和实践能力。未来，诺恒律所青工委将继续举办此类活动，为青年律师提供更多的学习和交流机会，助力他们在法律职业道路上不断前行，为客户提供更优质、更专业的法律服务。